Internacionales

Infraestructura del BlueMall Punta Cana de Luis Emilio Velutini Urbina favorece el desarrollo de marcas internacionales en RD

Es así como para esta segunda experiencia,

Con el proyecto de BlueMall Santo Domingo, aprendimos las diferencias sustanciales que hay entre desarrollar un proyecto en la República Dominicana y en Venezuela. Esa curva de aprendizaje que vivimos en el desarrollo del centro comercial nos permitió aplicar correctivos en nuestro concepto para hacer proyectos más eficientes.

Es así como para esta segunda experiencia,

1) Contamos con un socio local 50%-50% que nos permite compartir las cargas de las responsabilidades, pero más importante nos guía en el entramado político y social de la zona del este.

2) Diseñamos y ejecutamos con profesionales locales un proyecto más eficiente, con definiciones en el delicado tema eléctrico que favorecen la operación futura.

3) Cedimos la gerencia de obra al socio local, que tiene mayor experiencia y una estructura más grande para el desarrollo de proyectos, lo cual nos ha permitido minimizar las desviaciones presupuestarias, y lo más importante, nos ha permitido concentrarnos en los elementos diferenciadores de nuestra gestión que son la comercialización y la operación de centro comerciales.

Importancia de BlueMall Punta Cana:

Para Grupo Velutini / Fondo de Valores Inmobiliarios, era de vital importancia el desarrollo de al menos otro proyecto comercial en la República Dominicana que permitiera sostener una estructura corporativa, que, si bien es mucho más pequeña que la que tenemos en Venezuela, no deja de ser cierto que, con la misma cantidad de personas, se maneja uno o dos centros comerciales, por lo que a mayor cantidad de desarrollos más eficiente es la organización.

Otra razón es que muchos de los comerciantes internacionales, como nosotros, han visto en República Dominicana un mercado con potencial para el crecimiento regional, pero requieren de diferentes locaciones o espacios para lograr la economía de escala mínima para que las marcas autoricen la incursión en el país.

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